Saltshof 1211

Ruime tussenwoning met drie slaapkamers, moderne keuken en diepe achtertuin in Wijchen!

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning op een prettige locatie? Dan is deze tussenwoning aan de Saltshof 1211 in Wijchen zeker een bezichtiging waard! De woning is gebouwd in de jaren negentig, beschikt over drie slaapkamers, een in 2021 vernieuwde keuken en een verrassend diepe achtertuin op het noordwesten. Bovendien is de woning vanuit de bouw geïsoleerd en voorzien van energielabel B. Een heerlijke plek om thuis te komen!

De woning is gelegen in de wijk Saltshof, een prettige en kindvriendelijke woonomgeving in Wijchen. De wijk kenmerkt zich door een rustige opzet, veel groen en diverse speelvoorzieningen voor kinderen. In de directe omgeving bevinden zich verschillende dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten, basisscholen en sportverenigingen. Ook het gezellige centrum van Wijchen is op korte afstand gelegen, waar je terechtkunt voor een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen. Daarnaast zijn het NS-station en de uitvalswegen richting Nijmegen en omliggende plaatsen goed bereikbaar, waardoor de woning ook qua bereikbaarheid op een gunstige locatie ligt.

Classification:
Via de entree, waar zich het in 2026 vernieuwde toilet bevindt, kom je in de woonkamer. De woonkamer vormt samen met de open keuken een prettige leefruimte en is afgewerkt met een laminaatvloer. De keuken is in 2021 vernieuwd en uitgevoerd in een frisse witte kleurstelling met een grijs kunststof werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van glasvliesbehang en vloerbedekking. De badkamer is uitgevoerd in een lichte witte kleurstelling en beschikt over een douche, toilet, wastafel en mechanische ventilatie. Op de overloop is bovendien airconditioning aanwezig.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met de cv-installatie en praktische bergruimte. Daarnaast is er een derde slaapkamer, voorzien van vloerbedekking en een dakkapel, waardoor ook deze verdieping op een prettige manier als volwaardige woonruimte kan worden benut.

Outdoor space:
De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning! De tuin is lekker diep, gelegen op het noordwesten en biedt volop mogelijkheden om op verschillende momenten van de dag van het buitenleven te genieten. Het handmatig bedienbare zonnescherm zorgt voor extra comfort op zonnige dagen. Achter in de tuin staat een houten berging, voorzien van elektra.

Details:
- Drie slaapkamers;
- Keuken vernieuwd in 2021; toilet vernieuwd in 2026
- Energy label B;
- Geïsoleerd vanuit de bouw;
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Intergas cv-installatie uit 2016;
- Airconditioning op de overloop,
- Diepe achtertuin op het noordwesten;
- Houten berging met elektra.

Kortom: een fijne, praktische gezinswoning met drie slaapkamers, een moderne keuken en een heerlijke diepe tuin, gelegen in een prettige woonomgeving in Wijchen.